杭州市公租房管理中心官网公租房有转租、装修情况的 一旦发现将被清退

　　“杭州市公共租赁住房部分租户及相关亲属：因部分租户未能合理使用公共租赁住房，致使房屋为他人占用或遗留在房内的物品处于无人管理的状态。现请相应的租户及相关亲属，10日内腾空房屋，恢复原状并结清相关费用……”

　　近日，杭州市安居房产租赁集团有限公司发布了一则公告启事，公示12位承租人的姓名和地址等信息，并宣布自启事发布之日起解除合同，如果10日内逾期未作答或者未履行，视为放弃相关权益，将收回房屋。

　　公告引来了不少读者热议，“什么情况会被强制清退？”“有没有人去恢复原状？”“这些人最后会怎么处理？”

　　杭州市公租房保障是指通过实物配租、货币补贴方式，为解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员住房困难而建立的一项住房保障制度。去年，杭州市住保房管局全年筹集保障性租赁住房6万套（间），推进保障性租赁住房高质量发展。

　　记者从杭州市安居房产租赁集团有限公司了解到，公租房承租后，由公司负责市本级公租房、大约6万多套房产的租赁事宜，包括租金、管理等多个方面。而且专门的工作人员会定时上门检查，一方面是查看承租人是否有生活上的各类需求，另一方面，也要核实是否是本人承租。

　　“公租房严禁将房屋转租、转借他人或从事经营性活动。”相关工作人员表示，根据公租房日常管理中发现的承租人死亡、失联等情况，公司会及时梳理相关情况并对外公告，原则上以月度为一周期。“这次这12个人，此前已根据租赁合同信息，联动社区、派出所等相关部门寻找，但没有联系上，如果公告后继续联系未果或者拒绝清退房屋，公司会启动异常清退流程。”

　　杭州市住房保障服务中心的工作人员表示，公租房入住后，承租人需要遵守相关规定，包括公租房不能租借他人、公租房不能进行二次装修、承租人需配合室内及相邻区域的维修工作、需按月足额支付租金、不得做危害消防安全的行为等。

　　“本地户籍的居民，在每年审核的基础上，若相关申请条件符合当下政策，原则上是可以一直住下去。外地户籍的，6年为最长承租期限，到期自然清退。”杭州市住房保障服务中心的工作人员表示，若是在年审中，发现违规转租或者持续联系不上本人等情况，也会出现强制清退的情况。

　　每一年，公租房的承租信息都在变化，“有些买了房子的居民主动退出，这是占比比较大的退出人员情况。”

　　“如果发生强制清退的情况，承租人5年内都不能再次申请公租房。”杭州市住房保障服务中心的工作人员说。返回搜狐，查看更多