2025年公积金提取新规,政策放宽，助力住房需求与市场活力

2025年公积金提取新规主要包括以下几个方面：

1. 租房提取条件的放宽：

取消了房租支出占家庭收入比例的限制，不再需要提供完税证明和租赁合同备案。

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。

无需租金发票和税票也可以支取住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，提取额度由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积确定。

租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

2. 提取条件的多样化：

除了常见的购房、租房、偿还贷款等提取情形外，还增加了如老旧小区改造、加装电梯等提取项目，以适应职工在不同生活场n

3. 提取流程的便捷化：

线上提取渠道进一步完善，职工可通过公积金中心官网、公积金APP、微信公众号等多种线上平台申请提取公积金，提高了提取效率。

4. 提取额度的灵活性：

在租房提取方面，职工可根据实际租金支出情况，申请提取公积金用于支付房租，提取额度不超过年度房租总额，且可根据实际情况按月或按季度提取。

在购房提取方面，职工可提取公积金用于支付购房首付款或偿还购房贷款本息，提取额度不超过实际购房支出。

5. 代际互助机制：

在2025年2月1日至12月31日期间，省内购房的缴存人可以联动父母、子女的住房公积金账户，形成“家庭购房资金池”。当住房公积金贷款使用率低于90%时，优先提取购房人及其配偶的账户余额，不足部分可从直系亲属账户提取；当使用率超过90%时，允许代际共同办理还贷业务，累计提取总额不超过购房总价款。

6. 异地购房提取的限制取消：

在福建省内异地购房提取住房公积金无需提供户籍证明或工作证明，实现了全省范围的无障碍提取。

7. 还贷提取频次的增加：

偿还住房贷款（含公积金贷款和商业银行贷款）提取频次，由每12个月提取一次调整为可每月提取一次，累计提取金额不超过已偿还贷款本息总额。

这些新规旨在进一步方便职工提取住房公积金，满足他们在不同住房需求下的资金需求。你知道吗？2025年的公积金提取新规来啦！这可是个大喜事，让咱们这些上班族在住房问题上又多了一份保障。今天，就让我带你一起看看这些新规，看看它们是如何让我们的生活变得更加美好的吧！

一、租房族的福音：提取条件放宽，额度提升

以前，租房提取公积金可是件麻烦事儿，不仅要证明房租支出占家庭收入的比例，还得提供租赁合同备案和完税证明。现在可不一样了，多地取消了这些限制，只要你连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房并租房，就能提取公积金支付房租。而且，提取额度也有所提高，比如广州地区每月可提取金额提升至2000元，多孩家庭还可上浮40%。这简直是租房族的福音啊！

二、购房者的福利：贷款额度提高，首付比例下调

对于购房者来说，新规同样带来了利好消息。贷款额度和首付比例都得到了优化。比如，广州单人贷款额度提高至80万，家庭额度提高至160万，首付比例也有所下调，降低了购房门槛。部分城市甚至允许提取公积金支付首付款，这对于首次购房者来说，无疑是个巨大的支持。

三、异地购房更方便：取消异地购房提取限制

以前，异地购房提取公积金可是个难题。现在，新规取消了异地购房提取的限制，为异地工作的职工提供了更多便利。在四川成都、重庆、西安等地，职工现在可以直接提取公积金用于异地购房，这有助于促进人口流动和二三线城市购房需求的释放。

四、灵活就业人员也能享受公积金福利

以前，灵活就业人员是无法享受公积金的。现在，新规将他们纳入公积金缴存范围，他们现在可以自愿选择参加公积金，享受公积金带来的住房保障。这一变化体现了公积金政策的包容性和灵活性，有助于构建更加完善的住房保障体系。

五、辞职后提取公积金更方便

辞职后提取公积金的流程也变得更加简单。根据新规，职工在离职后符合特定条件时可提取公积金。比如，新增封存期限提取情形，若职工公积金账户封存满6个月且未在异地继续缴存，可一次性提取全部余额。此外，多地支持跨市提取，若离职后异地就业或定居，可凭新工作证明或户籍迁移材料办理账户转移或销户提取。

六、7种提取方式，轻松提现

2025年，公积金提取方式更加灵活。除了购房、租房、还贷、销户、大病医疗、离职提取等传统方式外，还新增了多种提取方式。比如，北京试点“直付房租”，公积金直接划转至房东账户，无需垫付。宜昌按年息2%计息，厦门支持代际互助提取（父母子女可共同提取）。

怎么样，这些新规是不是让你觉得公积金提取变得更加方便了呢？快来了解一下吧，说不定能帮你解决一些实际问题哦！记得关注最新的公积金政策，让公积金成为你生活中的得力助手！