银地家园二手房出售,多户型房源，满五年产权，周边配套齐全”

银地家园位于北京市丰台区南四环外1公里，新发地桥向西500米，是一个成熟的小区。以下是关于银地家园二手房的一些详细信息：

1. 房源类型及价格：

1室1厅，70.17平米，310万，单价约44,000元/平米。

2室1厅，68.18平米，248万，单价约36,375元/平米。

2室1厅，68.32平米，310万，单价约45,375元/平米。

3室2厅，119.89平米，509万，单价约42,456元/平米。

3室1厅，85平米，395万，单价约46,215元/平米。

2. 小区特点：

建成年代：19992008年。

物业类型：普通住宅。

产权年限：70年。

小区均价：40866元/平米。

3. 交通配套：

距离地铁4号线新宫站约3站地。

周边公交线路有353、423、483等，距离南四环与京开高速约1公里。

4. 生活配套：

附近有天坛医院、菜场、银行、肯德基等生活设施。

步行约1公里可达奥莱村，2公里可达万达广场。

5. 小区环境：

小区内有35栋楼，其中1号楼是筒子楼，其他为板楼。

小区绿化较好，楼间距大，视野开阔。

这些信息可以帮助您更好地了解银地家园的二手房市场情况。如果您有更多具体需求，可以参考上述链接获取更多详细信息。最近有没有听说北京丰台区的银地家园小区？这里可是二手房市场的香饽饽呢！今天，就让我带你一起走进这个充满故事的小区，看看那些即将告别主人、寻找新主人的二手房们。

一、银地家园：繁华中的宁静小窝

银地家园位于丰台区花乡，地处南四环，紧邻新发地农副产品批发市场。这里交通便利，地铁19号线新发地站就在家门口，483、423路公交车穿梭不息，出行简直不要太方便。

小区环境优美，绿化率高，配套设施齐全。周边有餐饮、超市、门诊、幼儿园，甚至银行都设在了小区门口，生活配套一应俱全。在这里，你可以享受到繁华都市的便捷，也能找到一份宁静的居家生活。

二、二手房：各具特色，总有一款适合你

银地家园的二手房种类繁多，从一室一厅到五室两厅，从低楼层到中高层，应有尽有。下面，就让我带你看看这些二手房的亮点吧！

1. 南四环花乡！地铁19号线新发地！满五！2室1厅，建筑面积69平米，南北向，2002年建

这可是个不错的选择！南北通透，采光好，中高层视野开阔。满五年的房子，税费优惠，性价比超高！

2. 南四环花乡！地铁19号线新发地！双卧和客厅朝南！3室1厅，建筑面积81平米，南北向，2002年建

这个户型非常适合家庭居住。南北通透，三室朝阳，空间宽敞，生活舒适。

3. 南四环花乡！地铁19号线新发地！南北通透三居！低楼层！3室1厅，建筑面积134平米，南北向，2002年建

低楼层，出行方便，南北通透，采光好。这个户型非常适合追求舒适生活的你。

4. 南四环！新发地！银地家园！复式四居！满五年！3室2厅，建筑面积112平米，南北向，2002年建

复式四居，空间层次感强，适合追求个性生活的年轻人。

5. 丰台区花乡银地家园3室2厅2卫满五年一套

这个户型空间大，功能间多，非常适合大家庭居住。

三、购房税费：了解清楚，省心省力

购房税费是购房过程中不可忽视的一环。银地家园的二手房，根据产权年限和房屋性质，税费有所不同。

1. 产权满五年：契税1%，个税根据房屋性质和面积有所不同

2. 产权不满五年：契税1.5%，个税根据房屋性质和面积有所不同

购房时，一定要提前了解清楚税费情况，以免产生不必要的麻烦。

四、贷款方案：轻松购房，无忧生活

购房贷款是大多数人的选择。银地家园的二手房，可以申请商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

1. 商业贷款：基准利率4.9%，贷款年限最长30年

2. 公积金贷款：基准利率3.25%，贷款年限最长30年

3. 组合贷款：结合商业贷款和公积金贷款，贷款年限最长30年

购房时，可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方案。

银地家园的二手房，无论是从地理位置、小区环境、户型选择，还是购房税费和贷款方案，都充分考虑到了购房者的需求。在这里，你总能找到一款适合自己的房子。快来银地家园，开启你的新生活吧！